MB Case ImmobiliareSplendido Quadrilocale a pochi passi dal mare

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Splendido Quadrilocale a pochi passi dal mare – 275 000 €
Appartement d’angle de quatre pièces à quelques pas de la mer Découvrez cette splendide opportunité immobilière : un élégant appartement de quatre pièces de 90 m² commerciaux (87 m² habitables) situé au 2e étage avec ascenseur, à moins de 50 mètres de la mer.
Un véritable joyau pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la plage, avec le confort d’un emplacement central et accessible.
Le bien, entièrement rénové en 2019, présente une distribution intelligente avec entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres doubles, salle de bains avec fenêtre et débarras.
Les espaces ont été conçus pour un confort maximal : trois balcons offrent de magnifiques vues, avec une vue partielle sur la mer.
La double exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Tous les équipements modernes sont présents : chauffage autonome + système de climatisation, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.
La sécurité est assurée par une porte blindée et un visiophone.
Pré-équipement pour une installation domotique dans la cuisine et fibre optique pour une connexion rapide.
Le bien est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite : absence de barrières architecturales et accès facilité.
Disponible libre lors de la signature de l’acte notarié au prix de 275 000 €.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent qualité, accessibilité et la magie de vivre à 2 pas de la mer !
Appartamento: 4 pieces, 1 salles de bain, 90 m2.
- Etage
- 2
- Distribution
- Un seul niveau
- Revenu cadastral
- 736 €
- Charges de copropriete
- 90 € / mese
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 92.730 €
- Taxes d'acquisition
- 8446 €
- Agence + TVA
- 10.065 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 21.011 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 1311 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 123.640 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/09/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.