Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Splendido Quadrilocale a pochi passi dal mare

Splendido Quadrilocale a pochi passi dal mare - foto 1

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Splendido Quadrilocale a pochi passi dal mare – € 275.000

Hoekappartement met vier kamers op een steenworp afstand van de zee

Ontdek deze prachtige vastgoedkans: een elegant hoekappartement met vier kamers van 90 m² commerciële oppervlakte (87 m² netto vloeroppervlakte), gelegen op de 2e verdieping met lift, op minder dan 50 meter van de zee.

Een echte parel voor wie op een steenworp afstand van het strand wil wonen, met het gemak van een centrale en goed bereikbare ligging.

De woning, volledig gerenoveerd in 2019, heeft een slimme indeling met entree naar de woonkamer, keuken, 2 tweepersoonskamers, badkamer met raam en berging.

De ruimtes zijn ontworpen voor maximaal comfort: drie balkons bieden een prachtig uitzicht, met gedeeltelijk uitzicht op zee.

De dubbele oriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht.

Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig: zelfstandige verwarming + airconditioning, kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en horren.

De veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en video-intercom.

Voorbereiding voor een domoticasysteem in de keuken en glasvezel voor een snelle verbinding.

De woning is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit: geen architectonische barrières en vergemakkelijkte toegang.

Beschikbaar vrij van personen en zaken bij het verlijden van de notariële akte voor de prijs van € 275.000.

Een ideale oplossing voor wie kwaliteit, toegankelijkheid en de magie van wonen op 2 stappen van de zee zoekt!

Appartamento: 4 kamers, 1 badkamers, 90 m2.

Verdieping
2
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
736 €
Maandelijkse servicekosten
90 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Via Nazario Sauro
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria - fonte MB Case rif. 8968

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
92.730 €
Aankoopbelastingen
8446 €
Makelaar + btw
10.065 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
21.011 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
1311 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
123.640 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.