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Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro

Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro - foto 1

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Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro – 215.000 €

Appartamento di charme in posizione centrale a Ventimiglia

Situato nel cuore di Ventimiglia, in via Cavour, questo incantevole appartamento di 100mq si trova al penultimo piano (4° su 5) servito da ascensore (caratteristica molto rara per la zona)di un palazzo in ottime condizioni.

La posizione è perfetta per chi ama la vita di città e la vicinanza al mare.

A due passi dalla stazione e dal centro storico, questo appartamento offre tutto ciò che si può desiderare.

L'immobile è composto da:

-Camera matrimoniale

-Camere singola di generose dimensioni

-Cucina

-Soggiorno

-Bagno

-Balconata grande e soleggiata

L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'esposizione a Sud ed Est.

La grande balconata è il luogo ideale per godere del sole.

Le due camere sono di generose dimensioni e offrono un'ottima illuminazione naturale.

La cucina e il soggiorno offrono la possibilità di creare un openspace con cucina a vista, rendendo la zona giorno un ambiente spazioso e funzionale.

Completa la proprietà solaio all'ultimo piano.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Appartamento: 5 camere/locali, 1 bagni, 100 m2.

Piano
4
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
736 €
Spese condominiali
100 € / mese

Documenti in nostro possesso

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Documentazione catastalePresso agenzia

Posizione e servizi

Ventimiglia
Via Camillo Benso Conte di Cavour - Nr. 9
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Planimetria non caricata

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
92.730 €
Imposte di acquisto
8446 €
Agenzia + IVA
10.492 €
Notaio
2500 €
Totale stimato
21.438 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
1311 €
Aliquota comunale
1,06%
Base imponibile
123.640 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/09/2026

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