Monumentale SrlAppartamento in vendita a Ventimiglia, Centro

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Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro – 215.000 €
Charmante Wohnung in zentraler Lage in Ventimiglia
Im Herzen von Ventimiglia, in der Via Cavour, befindet sich diese bezaubernde 100 m² große Wohnung im vorletzten Stock (4. von 5) eines Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, das über einen Aufzug verfügt (für diese Gegend eine sehr seltene Besonderheit).
Die Lage ist perfekt für alle, die das Stadtleben und die Nähe zum Meer lieben.
Nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt entfernt, bietet diese Wohnung alles, was man sich wünschen kann.
Die Immobilie besteht aus:
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Großzügig bemessenes Einzelzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Großer, sonniger Balkon
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet dank der Ausrichtung nach Süden und Osten eine einladende und helle Atmosphäre.
Der große Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen.
Die beiden Zimmer sind großzügig bemessen und bieten eine hervorragende natürliche Belichtung.
Küche und Wohnzimmer bieten die Möglichkeit, einen offenen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, wodurch der Wohnbereich geräumig und funktional wird.
Zur Immobilie gehört ein Dachbodenabteil im obersten Stockwerk.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Appartamento: 5 Zimmer, 1 Baeder, 100 m2.
- Etage
- 4
- Aufteilung
- Eine Ebene
- Katasterertrag
- 736 €
- Monatliche Nebenkosten
- 100 € / mese
Dokumente bei der Agentur
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Documentazione catastaleBei Agentur
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Grundriss
Schaetzung der Nebenkosten
Schaetzung berechnen
- Geschaetzte Katasterbasis
- 92.730 €
- Kaufsteuern
- 8446 €
- Agentur + MwSt.
- 10.492 €
- Notar
- 2500 €
- Geschaetzte Summe
- 21.438 €
Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von privat: tatsaechliche Steuern und Notarkosten muessen von Notar oder Berater bestaetigt werden.
IMU-Schaetzung fuer Zweitwohnsitz
- Geschaetzte jaehrliche IMU (2026)
- 1311 €
- Kommunaler Satz
- 1,06%
- Bemessungsgrundlage
- 123.640 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Unverbindliche Schaetzung fuer einen Standard-Zweitwohnsitz, ohne Befreiungen, Ermaessigungen oder besondere Katasterfaelle. Betrag bei einem Fachmann oder der Gemeinde bestaetigen.
Offizielle Quelle · 30.9.2026Mit dem Formular stimmen Sie zu, fuer weitere Informationen kontaktiert zu werden.