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Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro

Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro - foto 1

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Appartamento in vendita a Ventimiglia, Centro – 215 000 €

Appartement de charme en position centrale Ă  Ventimiglia

Situé au cœur de Ventimiglia, via Cavour, ce charmant appartement de 100mq se trouve à l’avant-dernier étage (4e sur 5), desservi par un ascenseur (caractéristique très rare dans le quartier), d’un immeuble en excellent état.

L’emplacement est parfait pour ceux qui aiment la vie citadine et la proximité de la mer.

À deux pas de la gare et du centre historique, cet appartement offre tout ce que l’on peut souhaiter.

Le bien se compose de :

-Chambre double

-Chambre simple de généreuses dimensions

-Cuisine

-Séjour

-Salle de bains

-Grand balcon ensoleillé

L’appartement est en bon état et offre une atmosphère accueillante et lumineuse grâce à son exposition Sud et Est.

Le grand balcon est l’endroit idéal pour profiter du soleil.

Les deux chambres sont de généreuses dimensions et bénéficient d’un excellent éclairage naturel.

La cuisine et le séjour offrent la possibilité de créer un espace ouvert avec cuisine ouverte, faisant de la pièce de vie un environnement spacieux et fonctionnel.

La propriété est complétée par un grenier au dernier étage.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Appartamento: 5 pieces, 1 salles de bain, 100 m2.

Etage
4
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
736 €
Charges de copropriete
100 € / mese

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Documentazione catastaleEn agence

Posizione e servizi

Ventimiglia
Via Camillo Benso Conte di Cavour - Nr. 9
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Plan non charge

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
92.730 €
Taxes d'acquisition
8446 €
Agence + TVA
10.492 €
Notaire
2500 €
Total estime
21.438 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1311 €
Taux communal
1,06%
Base imposable
123.640 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/09/2026

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