Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Albenga Trilocale con posto auto e cantina

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Albenga Trilocale con posto auto e cantina – € 155.000

In de karakteristieke omgeving van Lusignano, in Albenga, bieden wij een gerenoveerd driekamerappartement van 59 mq te koop aan, gelegen op de eerste verdieping en verrijkt met een aangenaam leefbaar terras met vrij uitzicht over de omliggende heuvels.

De woning biedt een functionele en goed georganiseerde indeling: de entree leidt naar de woonkamer met keuken, een gastvrije en lichte ruimte die rechtstreeks verbonden is met het terras.

Het slaapgedeelte omvat twee kamers en de badkamer, met ruimtes die gemakkelijk naar eigen behoefte kunnen worden aangepast.

Het terras vormt de echte meerwaarde van de woning: een gereserveerde buitenruimte, ideaal om buiten te lunchen, te ontspannen of te genieten van de rust van de omgeving en het groene panorama rondom de woning.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een handige parkeerplaats.

Een instapklare oplossing, geschikt als hoofdwoning of als vakantiewoning, in een aangename woonomgeving en ondergedompeld in de rust, op korte afstand van de voorzieningen van Albenga.

Appartamento: 3 kamers, 1 badkamers, 59 m2.

Verdieping
1
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
724 €
Maandelijkse servicekosten
25 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Video immobileBij kantoor
  • APE / certificato energeticoBij kantoor
  • Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Altro documentoBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Via Cav. F. Perseghini
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

plan appart.png

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
91.228 €
Aankoopbelastingen
8311 €
Makelaar + btw
5673 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
16.484 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
1289 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
121.637 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.