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TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX

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TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX – 225.000 €

MB CASE propone a 6km dalle spiagge di Alassio e a 6km da Albenga, in Complesso a Schiera TRILOCALE Angolare Duplex < in Classe A4 con Doppi Servizi < Ingresso Indipendente e libero da terra a cielo

-Composto al piano terra da: zona giorno open space antibagno e bagno finestrato con doccia

-una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove abbiamo: disimpegno camera da letto matrimoniale camera singola secondo bagno finestrato con doccia.

* Spazio esterno di proprietà (terrazzo e giàrdino) da personalizzare per godere delle belle giornate di sole e di relax! OTTIMO INVESTIMENTO! Perfetta sia come casa vacanze che come 1° casa!

*Il complesso è viene costruito con materiali e tecnologie tutte italiane ed è alimentato da pannelli fotovoltaici, predisposizione per condizionatori caldo/ freddo, infissi a taglio termico, cappotto termico.

NO GAS!

Nelle vicinanze si trova il piccolo e grazioso borgo di Villanova d'Albenga servitissimo con un piccolo aeroporto ed eliporto.

A soli 6 km si trova la splendida località di Alassio con le sue fantastiche spiagge.

In più nelle immediate vicinanze troverete il famoso ed esclusivo Golf di Garlenda e Ippodromo.

Appartamento: 3 camere/locali, 2 bagni, 79 m2.

Piano
n/d
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
364 €

Documenti in nostro possesso

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • APE / certificato energeticoPresso agenzia
  • Video immobilePresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia
  • Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
  • Provenienza / attoPresso agenzia
  • Documentazione catastalePresso agenzia
  • Altro documentoPresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia

Posizione e servizi

Villanova d'Albenga
Strada per Ligo n. 13
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Planimetria piano terra
Planimetria piano terra1/2

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
45.877 €
Imposte di acquisto
4229 €
Agenzia + IVA
8235 €
Notaio
2500 €
Totale stimato
14.964 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
648 €
Aliquota comunale
1,06%
Base imponibile
61.169 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/10/2026

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