MB Case ImmobiliareTRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX
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TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX – 225 000 €
MB CASE propose, à 6 km des plages d’Alassio et à 6 km d’Albenga, dans un complexe de maisons mitoyennes, un TROIS-PIÈCES d’angle en duplex < en Classe A4 avec deux salles de bains < Entrée indépendante et libre de toute mitoyenneté, du sol au toit
-Composé au rez-de-chaussée de : séjour avec cuisine ouverte antichambre et salle de bains avec fenêtre et douche
-un escalier pratique nous mène à l’étage supérieur où se trouvent : dégagement chambre matrimoniale chambre individuelle deuxième salle de bains avec fenêtre et douche.
* Espace extérieur privatif (terrasse et jardin) à personnaliser pour profiter des belles journées ensoleillées et de détente ! EXCELLENT INVESTISSEMENT ! Parfait aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale !
*Le complexe est construit avec des matériaux et des technologies entièrement italiens et est alimenté par des panneaux photovoltaïques, avec préinstallation pour climatiseurs chaud/froid, menuiseries à coupure thermique, isolation thermique extérieure.
PAS DE GAZ !
À proximité se trouve le petit et charmant village de Villanova d’Albenga, très bien desservi, avec un petit aéroport et un héliport.
À seulement 6 km se trouve la splendide localité d’Alassio, avec ses plages fantastiques.
De plus, à proximité immédiate, vous trouverez le célèbre et exclusif Golf de Garlenda ainsi que l’hippodrome.
Appartamento: 3 pieces, 2 salles de bain, 79 m2.
- Etage
- n/d
- Distribution
- Un seul niveau
- Revenu cadastral
- 364 €
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoEn agence
- Video immobileEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
- Conformità urbanistica/catastaleEn agence
- Provenienza / attoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
- Altro documentoEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 45.877 €
- Taxes d'acquisition
- 4229 €
- Agence + TVA
- 8235 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 14.964 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 648 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 61.169 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/10/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.