MB Case ImmobiliareTRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX – € 225.000
MB CASE biedt op 6 km van de stranden van Alassio en op 6 km van Albenga, in een rijwoningcomplex, een hoek-duplex met drie kamers aan < in energieklasse A4 met twee badkamers < Onafhankelijke entree en vrijstaand van grond tot dak
-Samengesteld op de begane grond uit: open woonruimte voorhal en badkamer met raam en douche
-een comfortabele trap leidt ons naar de bovenverdieping, waar we hebben: overloop hoofdslaapkamer eenpersoonskamer tweede badkamer met raam en douche.
* Privé buitenruimte (terras en tuin) die naar eigen wens kan worden ingericht om te genieten van de mooie zonnige en ontspannen dagen! UITSTEKENDE INVESTERING! Perfect zowel als vakantiewoning als eerste woning!
*Het complex wordt gebouwd met volledig Italiaanse materialen en technologieën en wordt gevoed door zonnepanelen, voorbereiding voor airconditioning warm/koud, thermisch onderbroken kozijnen, thermische buitengevelisolatie.
GEEN GAS!
In de buurt ligt het kleine en charmante dorp Villanova d'Albenga, dat uitstekend voorzien is van voorzieningen, met een klein vliegveld en een helihaven.
Op slechts 6 km ligt de prachtige plaats Alassio met zijn fantastische stranden.
Bovendien vindt u in de directe omgeving de beroemde en exclusieve golfclub van Garlenda en een renbaan.
Appartamento: 3 kamers, 2 badkamers, 79 m2.
- Verdieping
- n/b
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 364 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Video immobileBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- Altro documentoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 45.877 €
- Aankoopbelastingen
- 4229 €
- Makelaar + btw
- 8235 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 14.964 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 648 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 61.169 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.