MB Case ImmobiliareGarlenda Villa nel Golf
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Garlenda Villa nel Golf – 850.000 €
MB Case Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, arredata con gusto e situata in posizione dominante, da cui si gode una vista panoramica unica sul Golf e sul mare.
Questa residenza esclusiva unisce eleganza, comfort e ampi spazi, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio in Liguria, perfetta come residenza principale o come rifugio di lusso per le vacanze.
✨ Caratteristiche principali:
Abitazione: 184 mq su 2 livelli Taverna/Palestra + lavanderia: 36 mq Garage fuori terra: 21 mq Giàrdino e terrazzo con portico: 200 mq Classe energetica: A Esposizione solare: ottimale e soleggiàta 🏠 Composizione interna:
Ampio salone luminoso Cucina a vista moderna 4 camere da letto spaziose 4 bagni 🌟 Punti di forza:
Vista panoramica sul Golf e sul mare Posizione dominante e riservata Ambienti eleganti e funzionali Completamente arredata 📞 Per informazioni e dettagli sul prezzo contatta MB Case Immobiliare.
Villa: 6 camere/locali, 4 bagni, 184 m2.
- Piano
- 4
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 1260 €
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobilePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- BrochurePresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Altro documentoPresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 158.760 €
- Imposte di acquisto
- 14.388 €
- Agenzia + IVA
- 31.110 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 47.998 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 2244 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 211.680 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/10/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.