MB Case ImmobiliareGarlenda Villa nel Golf
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Garlenda Villa nel Golf – € 850.000
MB Case Immobiliare biedt een prachtige vrijstaande villa te koop aan, smaakvol ingericht en gelegen op een dominante positie, vanwaar men kan genieten van een uniek panoramisch uitzicht over de Golf en de zee.
Deze exclusieve residentie combineert elegantie, comfort en ruime vertrekken en is daarmee de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in Ligurië, perfect als hoofdverblijf of als luxueus vakantieverblijf.
✨ Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 184 m² verdeeld over 2 niveaus Taverne/fitnessruimte + wasruimte: 36 m² Bovengrondse garage: 21 m² Tuin en terras met portiek: 200 m² Energieklasse: A Zonligging: optimaal en zonnig 🏠Indeling:
Ruime, lichte salon Moderne open keuken 4 ruime slaapkamers 4 badkamers 🌟 Sterke punten:
Panoramisch uitzicht over de Golf en de zee Dominante en beschutte ligging Elegante en functionele ruimtes Volledig ingericht 📞 Neem voor informatie en details over de prijs contact op met MB Case Immobiliare.
Villa: 6 kamers, 4 badkamers, 184 m2.
- Verdieping
- 4
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 1260 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- BrochureBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- ConformitĂ urbanistica/catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Altro documentoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond
Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 158.760 €
- Aankoopbelastingen
- 14.388 €
- Makelaar + btw
- 31.110 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 47.998 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 2244 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 211.680 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.