MB Case ImmobiliareATTICO VISTA MARE
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ATTICO VISTA MARE – 1.220.000 €
A Borghetto Santo Spirito, in Via Vittorio Veneto, proponiamo elegante attico di nuova realizzazione, situato al quarto piano di un contesto residenziale servito da ascensore.
Una soluzione esclusiva di 83 mq, impreziosita da una splendida vista aperta sul mare e dal fascino del vicino castello.
Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, con quattro locali, cucina, due bagni e ampie aperture che regalano luce naturale durante tutta la giornata.
Gli interni, moderni e luminosi, dialogano con l’esterno attraverso grandi vetrate e rendono la casa piacevole da vivere in ogni stagione.
Il vero protagonista è il terrazzo di circa 14 mq: uno spazio privato dove soggiornare all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della vista sul mare in un’atmosfera di assoluta tranquillità .
La proprietà è inserita in un contesto valorizzato da spazi comuni, piscina e parco, elementi che contribuiscono a creare un ambiente riservato e piacevole.
L’immobile è inoltre classificato in classe energetica A1.
Una proposta di particolare interesse per chi cerca una residenza nuova, luminosa e panoramica sulla Riviera ligure.
Prezzo richiesto: € 1.220.000.
Appartamento: 4 camere/locali, 2 bagni, 83 m2.
- Piano
- 4
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 630 €
- Spese condominiali
- 200 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobilePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Altro documentoPresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Prezzo imponibile
- 1.220.000 €
- IVA acquisto impresa (10%)
- 122.000 €
- Agenzia + IVA
- 0 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 124.500 €
Stima orientativa per acquisto da impresa come seconda casa: e applicata IVA al 10% senza ulteriori imposte; importi da confermare con notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 1122 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 105.853 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.