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ATTICO VISTA MARE

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ATTICO VISTA MARE – 1 220 000 €

À Borghetto Santo Spirito, Via Vittorio Veneto, nous proposons un élégant attique neuf, situé au quatrième étage d’une résidence desservie par un ascenseur.

Une solution exclusive de 83 m², agrémentée d’une splendide vue dégagée sur la mer et du charme du château voisin.

Les espaces sont distribués de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec quatre pièces, une cuisine, deux salles de bains et de larges ouvertures qui offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Les intérieurs, modernes et lumineux, communiquent avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et rendent la maison agréable à vivre en toute saison.

Le véritable protagoniste est la terrasse d’environ 14 m² : un espace privé où séjourner en plein air, organiser des déjeuners et des dîners ou simplement profiter de la vue sur la mer dans une atmosphère de tranquillité absolue.

La propriété s’inscrit dans un environnement agrémenté d’espaces communs, d’une piscine et d’un parc, des éléments qui contribuent à créer un cadre préservé et agréable.

Le bien est en outre classé en catégorie énergétique A1.

Une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve, lumineuse et panoramique sur la Riviera ligure.

Prix demandé : € 1.220.000.

Appartamento: 4 pieces, 2 salles de bain, 83 m2.

Etage
4
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
630 €
Charges de copropriete
200 € / mese

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • APE / certificato energeticoEn agence
  • ConformitĂ  urbanistica/catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Altro documentoEn agence

Posizione e servizi

Borghetto Santo Spirito
Via Vittorio Veneto
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Prix d'achat imposable
1.220.000 €
TVA achat professionnel (10%)
122.000 €
Agence + TVA
0 €
Notaire
2500 €
Total estime
124.500 €

Estimation indicative pour l'achat d'une residence secondaire aupres d'une entreprise: TVA de 10% sans taxes supplementaires; montants a confirmer par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1122 €
Taux communal
1,06%
Base imposable
105.853 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/09/2026

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