MB Case ImmobiliareBILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE – € 269.000
In Pietra Ligure, aan de Via Ghirardi, bieden wij een elegante, gerenoveerde en gemeubileerde tweekamerwoning te koop aan, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, op slechts 30 meter van de zee.
De woning, van circa 46 m², biedt een functionele en aangename indeling: entree naar de hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en balkon.
De ruimtes zijn verzorgd, goed georganiseerd en profiteren van een aangename lichtinval, met ruimtes die onmiddellijk bewoond kunnen worden.
De smaakvol ingerichte woonkamer, gekenmerkt door een aangename decoratieve wand, vormt één geheel met de moderne keuken, die volledig is uitgerust met apparatuur.
De slaapkamer is knus en comfortabel, terwijl het balkon een ideale extra ruimte biedt voor een pauze in de buitenlucht.
De ligging, op enkele stappen van het strand en gunstig ten opzichte van de voorzieningen van het centrum, maakt dit aanbod bijzonder interessant, zowel als vakantiewoning als investering voor toeristische verhuur.
De woning beschikt over een energiecertificering in klasse A4.
Vraagprijs: € 269.000.
Appartamento: 2 kamers, 1 badkamers, 46 m2.
- Verdieping
- 5
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 355 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Altro documentoBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond
Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 44.738 €
- Aankoopbelastingen
- 4126 €
- Makelaar + btw
- 9845 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 16.472 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 680 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,14%
- Belastbare basis
- 59.650 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.