Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE – € 269.000

In Pietra Ligure, aan de Via Ghirardi, bieden wij een elegante, gerenoveerde en gemeubileerde tweekamerwoning te koop aan, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, op slechts 30 meter van de zee.

De woning, van circa 46 m², biedt een functionele en aangename indeling: entree naar de hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en balkon.

De ruimtes zijn verzorgd, goed georganiseerd en profiteren van een aangename lichtinval, met ruimtes die onmiddellijk bewoond kunnen worden.

De smaakvol ingerichte woonkamer, gekenmerkt door een aangename decoratieve wand, vormt één geheel met de moderne keuken, die volledig is uitgerust met apparatuur.

De slaapkamer is knus en comfortabel, terwijl het balkon een ideale extra ruimte biedt voor een pauze in de buitenlucht.

De ligging, op enkele stappen van het strand en gunstig ten opzichte van de voorzieningen van het centrum, maakt dit aanbod bijzonder interessant, zowel als vakantiewoning als investering voor toeristische verhuur.

De woning beschikt over een energiecertificering in klasse A4.

Vraagprijs: € 269.000.

Appartamento: 2 kamers, 1 badkamers, 46 m2.

Verdieping
5
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
355 €

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileBij kantoor
  • Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Altro documentoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Pietra Ligure
Via Ghirardi
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
44.738 €
Aankoopbelastingen
4126 €
Makelaar + btw
9845 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
16.472 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
680 €
Gemeentelijk tarief
1,14%
Belastbare basis
59.650 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-10-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.