Retour aux biens
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Rustico di Charme

Voir la Video

Telecharger la Brochure avec Photos, Plan et Description

Indiquez un numero de telephone valide pour telecharger la brochure. L’email est facultatif.

Rustico di Charme – 329 000 €

Dans le caractéristique village de Peagna, à Ceriale, nous proposons à la vente une charmante maison rustique rénovée de 166 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et plein de charme, entouré par la tranquillité du paysage ligure.

La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle des espaces : au rez-de-chaussée, nous trouvons une spacieuse taverne et une cave ; l’étage d’habitation comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine et accès à la terrasse, trois chambres, deux salles de bains et des espaces de dégagement.

Les intérieurs conservent le caractère typique de la maison rustique, avec des murs en pierre apparente, des détails chaleureux et une atmosphère accueillante.

La pièce de vie est spacieuse et agréable, pensée pour la convivialité et mise en valeur par la lumière naturelle et les vues dégagées.

Les terrasses représentent l’un des atouts majeurs de la maison : des espaces idéaux pour déjeuner en plein air, se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant.

Une solution originale et polyvalente, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

La propriété est proposée à 329 000 €, avec une classe énergétique F.

Rustico: 5 pieces, 2 salles de bain, 166 m2.

Etage
n/d
Distribution
Sur plusieurs niveaux · 3 niveaux
Distribution interieure
Piano Terra TAVERNA Piano primo CAMERA, BAGNO Piano secondo ZONA GIORNO, CAMERETTA, TERRAZZA VISTA APERTA Piano Terzo CAMERA, SERVIZIO, DISIMPEGNO TERRAZZA
Revenu cadastral
1030 €

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agence
  • Video immobileEn agence
  • Provenienza / attoEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence

Posizione e servizi

Ceriale
Via Nuova di Peagna
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria piano terra
Planimetria piano terra1/4

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
129.822 €
Taxes d'acquisition
11.784 €
Agence + TVA
12.041 €
Notaire
2500 €
Total estime
26.325 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1973 €
Taux communal
1,14%
Base imposable
173.095 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.