MB Case ImmobiliareRustico di Charme
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Rustico di Charme – 329 000 €
Dans le caractéristique village de Peagna, à Ceriale, nous proposons à la vente une charmante maison rustique rénovée de 166 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et plein de charme, entouré par la tranquillité du paysage ligure.
La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle des espaces : au rez-de-chaussée, nous trouvons une spacieuse taverne et une cave ; l’étage d’habitation comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine et accès à la terrasse, trois chambres, deux salles de bains et des espaces de dégagement.
Les intérieurs conservent le caractère typique de la maison rustique, avec des murs en pierre apparente, des détails chaleureux et une atmosphère accueillante.
La pièce de vie est spacieuse et agréable, pensée pour la convivialité et mise en valeur par la lumière naturelle et les vues dégagées.
Les terrasses représentent l’un des atouts majeurs de la maison : des espaces idéaux pour déjeuner en plein air, se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant.
Une solution originale et polyvalente, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
La propriété est proposée à 329 000 €, avec une classe énergétique F.
Rustico: 5 pieces, 2 salles de bain, 166 m2.
- Etage
- n/d
- Distribution
- Sur plusieurs niveaux · 3 niveaux
- Distribution interieure
- Piano Terra TAVERNA Piano primo CAMERA, BAGNO Piano secondo ZONA GIORNO, CAMERETTA, TERRAZZA VISTA APERTA Piano Terzo CAMERA, SERVIZIO, DISIMPEGNO TERRAZZA
- Revenu cadastral
- 1030 €
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agence
- Video immobileEn agence
- Provenienza / attoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
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Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 129.822 €
- Taxes d'acquisition
- 11.784 €
- Agence + TVA
- 12.041 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 26.325 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 1973 €
- Taux communal
- 1,14%
- Base imposable
- 173.095 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/10/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.