Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Rustico di Charme

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Rustico di Charme – € 329.000

In het karakteristieke dorp Peagna, in Ceriale, bieden wij een charmante gerenoveerde rustico van 166 m² te koop aan, ideaal voor wie in een authentieke en sfeervolle omgeving wil wonen, omringd door de rust van het Ligurische landschap.

De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt een functionele indeling van de ruimtes: op de begane grond bevinden zich een ruime taverne en een kelder; de woonverdieping omvat een lichte woonkamer met keuken en toegang tot het terras, drie slaapkamers, twee badkamers en verkeersruimtes.

Het interieur behoudt het typische karakter van de rustico, met muren van zichtbaar natuursteen, warme details en een gastvrije sfeer.

Het woongedeelte is ruim en aangenaam, ontworpen voor gezellig samenzijn en verrijkt met natuurlijk licht en een vrij uitzicht.

De terrassen vormen een van de sterke punten van de woning: ideale ruimtes om buiten te lunchen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap.

Een originele en veelzijdige woning, perfect zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.

De woning wordt aangeboden voor € 329.000, met energieklasse F.

Rustico: 5 kamers, 2 badkamers, 166 m2.

Verdieping
n/b
Indeling
Meerdere niveaus · 3 niveaus
Interne indeling
Piano Terra TAVERNA Piano primo CAMERA, BAGNO Piano secondo ZONA GIORNO, CAMERETTA, TERRAZZA VISTA APERTA Piano Terzo CAMERA, SERVIZIO, DISIMPEGNO TERRAZZA
Kadastraal inkomen
1030 €

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Video immobileBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Ceriale
Via Nuova di Peagna
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria piano terra
Planimetria piano terra1/4

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
129.822 €
Aankoopbelastingen
11.784 €
Makelaar + btw
12.041 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
26.325 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
1973 €
Gemeentelijk tarief
1,14%
Belastbare basis
173.095 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-10-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.