RestartingTrilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 €

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Trilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 € – 599.000 €
Per il suo clima mite, l’ampia passeggiata sul lungomare, il vivace centro storico e la prossimità all’entroterra con le sue innumerevoli proposte legate a sport-natura, Albenga è il luogo ideale per chi vuole vivere il mare tutto l’anno.
Proponiamo a 50 metri dal mare, in nuova costruzione di alta qualità e design, con caratteristiche altamente tecnologiche, trilocale attico arredato.
L’appartamento posizionato al quinto e sesto piano dispone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, la vetrata scorrevole a tutta parete e a tutta altezza consente l’accesso al terrazzo vivibile (di circa 9 mq), camera matrimoniale per ospiti, bagno di servizio, camera matrimoniale patronale con bagno privato.
Dal soggiorno una comoda scala elicoidale porta al piano superiore in un vano arredato con seconda cucina e una vetrata scorrevole apre l’accesso all’ampio solarium dove è possibile posizionare una piscina.
L’intero appartamento e il solarium sono elegantemente arredati con mobili di qualità.
Completano l'immobile un box auto singolo di circa 19 mq e una cantina di 4 mq.
Appartamento: 3 camere/locali, 3 bagni, 160 m2.
- Piano
- 5
- Distribuzione
- Su più livelli · 2 livelli
- Distribuzione interna
- ingresso, cucina, due camere, due bagni e balcone, al piano sesto: ripostiglio, disimpegno e terrazzo scoperto, box auto e cantina
- Rendita catastale
- 516 €
- Rendita pertinenze
- 88 €
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 76.149 €
- Imposte di acquisto
- 6953 €
- Agenzia + IVA
- 21.923 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 31.377 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 920 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 86.765 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.