RestartingTrilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 €

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Trilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 € – € 599.000
Vanwege het milde klimaat, de brede boulevard langs de kust, het levendige historische centrum en de nabijheid van het achterland met zijn talloze mogelijkheden op het gebied van sport en natuur, is Albenga de ideale plaats voor wie het hele jaar door aan zee wil wonen.
Wij bieden op 50 meter van de zee, in een nieuwbouw van hoge kwaliteit en design, met uiterst geavanceerde technologische kenmerken, een gemeubileerd driekamerpenthouse aan.
Het appartement, gelegen op de vijfde en zesde verdieping, beschikt over een entree in een ruime woonkamer met kitchenette; de kamerbrede en kamerhoge schuifpui biedt toegang tot het leefbare terras (van circa 9 m²), een tweepersoonsslaapkamer voor gasten, een servicetoilet en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
Vanuit de woonkamer leidt een comfortabele wenteltrap naar de bovenverdieping, naar een ingerichte ruimte met een tweede keuken, en een schuifpui geeft toegang tot het ruime solarium, waar een zwembad kan worden geplaatst.
Het gehele appartement en het solarium zijn elegant ingericht met kwaliteitsmeubelen.
De woning wordt gecompleteerd door een enkele garagebox van circa 19 m² en een kelderberging van 4 m².
Appartamento: 3 kamers, 3 badkamers, 160 m2.
- Verdieping
- 5
- Indeling
- Meerdere niveaus · 2 niveaus
- Interne indeling
- ingresso, cucina, due camere, due bagni e balcone, al piano sesto: ripostiglio, disimpegno e terrazzo scoperto, box auto e cantina
- Kadastraal inkomen
- 516 €
- Kadastraal inkomen bijgebouwen
- 88 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond
Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 76.149 €
- Aankoopbelastingen
- 6953 €
- Makelaar + btw
- 21.923 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 31.377 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 920 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 86.765 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-9-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.