RestartingBilocale Attico Vista Mare
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Bilocale Attico Vista Mare – 450.000 €
Ad Albenga, in Via Felice Chiesa 49, proponiamo elegante bilocale attico di 70 mq, disposto su due livelli e inserito in un contesto di recente realizzazione.
Situato al quarto piano con ascensore, l’immobile offre ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e una splendida vista aperta fino al mare.
Il piano d’ingresso accoglie un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno e da un piacevole balcone, oltre a una camera matrimoniale e a un bagno finestrato.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, un secondo bagno e un ampio terrazzo: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere del panorama in ogni stagione.
La casa, nuova e in classe energetica A3, si distingue per la luminositĂ degli ambienti e per il rapporto diretto tra zona giorno e spazi esterni.
La vista sul mare, sul verde e sul paesaggio circostante dona all’abitazione un’atmosfera piacevole e rilassante.
Completano la proprietĂ un box auto doppio e una cantina, plus di grande praticitĂ .
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Albenga in un’abitazione moderna, riservata e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del panorama.
Appartamento: 2 camere/locali, 2 bagni, 70 m2.
- Piano
- 4
- Distribuzione
- Su più livelli · 2 livelli
- Distribuzione interna
- ingresso in soggiorno con angolo cottura, un balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, al piano superiore presente un disimpegno, secondo bagnetto e ampio terrazzo, box auto doppio e cantina
- Rendita catastale
- 490 €
- Rendita pertinenze
- 72 €
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobilePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- ConformitĂ urbanistica/catastalePresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria

Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 70.867 €
- Imposte di acquisto
- 6478 €
- Agenzia + IVA
- 16.470 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 25.448 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 873 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 82.320 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.