Terug naar woningen
Chiama ora
Logo RestartingRestarting

Bilocale Attico Vista Mare

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Bilocale Attico Vista Mare – € 450.000

In Albenga, aan Via Felice Chiesa 49, bieden wij een elegant penthouse met twee kamers van 70 m² aan, verdeeld over twee niveaus en gelegen in een recent gerealiseerd complex.

De woning bevindt zich op de vierde verdieping met lift en biedt lichte ruimtes, een functionele indeling en een prachtig vrij uitzicht tot aan de zee.

Op de entreeverdieping bevinden zich een woonkamer met open keuken, gekenmerkt door grote openingen naar buiten en een aangenaam balkon, evenals een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met raam.

De interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een hal, een tweede badkamer en een groot terras bevinden: een ideale ruimte voor maaltijden in de buitenlucht, ontspanningsmomenten en om in elk seizoen van het panorama te genieten.

De woning, nieuw en met energieklasse A3, onderscheidt zich door de lichtinval in de ruimtes en de directe verbinding tussen het woongedeelte en de buitenruimtes.

Het uitzicht op de zee, het groen en het omliggende landschap geeft de woning een aangename en ontspannen sfeer.

De woning wordt gecompleteerd door een dubbele garagebox en een kelderberging, een zeer praktische meerwaarde.

Een ideale oplossing voor wie Albenga wil beleven in een moderne, rustige woning met ruime buitenruimtes, zonder afstand te doen van het gemak van voorzieningen en de schoonheid van het panorama.

Appartamento: 2 kamers, 2 badkamers, 70 m2.

Verdieping
4
Indeling
Meerdere niveaus · 2 niveaus
Interne indeling
ingresso in soggiorno con angolo cottura, un balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, al piano superiore presente un disimpegno, secondo bagnetto e ampio terrazzo, box auto doppio e cantina
Kadastraal inkomen
490 €
Kadastraal inkomen bijgebouwen
72 €

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • APE / certificato energeticoBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Via felice chiesa 49
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
70.867 €
Aankoopbelastingen
6478 €
Makelaar + btw
16.470 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
25.448 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
873 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
82.320 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.