RestartingBilocale Attico Vista Mare
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Bilocale Attico Vista Mare – € 450.000
In Albenga, aan Via Felice Chiesa 49, bieden wij een elegant penthouse met twee kamers van 70 m² aan, verdeeld over twee niveaus en gelegen in een recent gerealiseerd complex.
De woning bevindt zich op de vierde verdieping met lift en biedt lichte ruimtes, een functionele indeling en een prachtig vrij uitzicht tot aan de zee.
Op de entreeverdieping bevinden zich een woonkamer met open keuken, gekenmerkt door grote openingen naar buiten en een aangenaam balkon, evenals een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met raam.
De interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een hal, een tweede badkamer en een groot terras bevinden: een ideale ruimte voor maaltijden in de buitenlucht, ontspanningsmomenten en om in elk seizoen van het panorama te genieten.
De woning, nieuw en met energieklasse A3, onderscheidt zich door de lichtinval in de ruimtes en de directe verbinding tussen het woongedeelte en de buitenruimtes.
Het uitzicht op de zee, het groen en het omliggende landschap geeft de woning een aangename en ontspannen sfeer.
De woning wordt gecompleteerd door een dubbele garagebox en een kelderberging, een zeer praktische meerwaarde.
Een ideale oplossing voor wie Albenga wil beleven in een moderne, rustige woning met ruime buitenruimtes, zonder afstand te doen van het gemak van voorzieningen en de schoonheid van het panorama.
Appartamento: 2 kamers, 2 badkamers, 70 m2.
- Verdieping
- 4
- Indeling
- Meerdere niveaus · 2 niveaus
- Interne indeling
- ingresso in soggiorno con angolo cottura, un balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, al piano superiore presente un disimpegno, secondo bagnetto e ampio terrazzo, box auto doppio e cantina
- Kadastraal inkomen
- 490 €
- Kadastraal inkomen bijgebouwen
- 72 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 70.867 €
- Aankoopbelastingen
- 6478 €
- Makelaar + btw
- 16.470 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 25.448 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 873 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 82.320 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-9-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.