RestartingPentavano attico con vista mare

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Pentavano attico con vista mare – 540.000 €
In Albenga, in der Via Felice Chiesa 27, bieten wir ein elegantes, neu errichtetes Penthouse auf zwei Ebenen an, das sich durch helle Räume, große Fensterfronten und einen herrlichen Meerblick auszeichnet.
Eine moderne und anspruchsvolle Lösung, ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld mit gut organisierten Räumen und großzügigen Außenbereichen leben möchten.
Der Eingangsbereich führt zu einem praktischen Flur und einem großzügigen Wohnbereich mit Kochnische, der durch natürliches Licht aufgewertet wird und den Blick auf das Panorama freigibt.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die eine funktionale und komfortable Raumaufteilung für den Alltag bieten.
Im Obergeschoss befindet sich das dritte Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiges privates Solarium: ein wertvoller Außenbereich mit Meerblick und Vorbereitung für den Bau eines Swimmingpools.
Die etwa 120 m² große Immobilie verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Garage und einen Keller ergänzt.
Die Energieeffizienzklasse A4 und die zeitgemäßen Ausstattungen machen sie zu einem besonders interessanten Angebot für alle, die ein neues, elegantes Zuhause suchen, das das gesamte Potenzial seiner Lage zur Geltung bringt.
Kaufpreis: € 540.000.
Appartamento: 4 Zimmer, 3 Baeder, 120 m2.
- Etage
- 3
- Aufteilung
- Mehrere Ebenen · 2 Ebenen
- Interne Aufteilung
- Ingresso in disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura, due balconi, due camere matrimoniali e doppi servizi, al piano superiore terza camera matrimoniale, terzo bagno e ampio solarium con predisposizione per piscina e vista mare
Dokumente bei der Agentur
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleBei Agentur
- APE / certificato energeticoBei Agentur
- Conformità urbanistica/catastaleBei Agentur
- Documentazione catastaleBei Agentur
- Provenienza / attoBei Agentur
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Grundriss
Schaetzung der Nebenkosten
Schaetzung berechnen
- Steuerpflichtiger Kaufpreis
- 540.000 €
- MwSt. Kauf von Unternehmen (10%)
- 54.000 €
- Agentur + MwSt.
- 19.764 €
- Notar
- 2500 €
- Geschaetzte Summe
- 76.264 €
Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von einem Unternehmen: 10% MwSt. ohne weitere Steuern; Betraege durch Notar oder Berater bestaetigen lassen.
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