MB Case ImmobiliareBilocale in palazzo storico
Scarica la Brochure con Foto, Planimetria e Descrizione
Bilocale in palazzo storico – 175.000 €
Nel cuore del Centro Storico di Albenga, in Via Torlaro, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 65 mq inserito in un palazzo storico.
Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera del borgo e avere tutti i servizi del centro a portata di mano.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al primo piano accoglie una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, organizzata in modo funzionale e piacevole, oltre a un servizio.
Gli ambienti sono valorizzati da ampie finestre e da una distribuzione ariosa, che conferisce alla casa una piacevole sensazione di spazio.
Il soppalco ospita un disimpegno e la camera, creando una zona più raccolta e riservata rispetto alla parte living.
La scala interna e le ringhiere caratterizzano l’ambiente con un tocco distintivo, mentre le aperture contribuiscono a rendere gli spazi luminosi e accoglienti.
In buone condizioni, con riscaldamento autonomo e classe energetica E, l’immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione nel centro storico sia come investimento da destinare alla locazione.
Una soluzione originale e pronta da vivere, nel contesto suggestivo di Albenga.
Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 65 m2.
- Piano
- 1
- Distribuzione
- Su più livelli · 2 livelli
- Distribuzione interna
- Primo Piano zona giorno open-space con servizio Soppalco con disimpegno e camera
- Rendita catastale
- 239 €
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Provenienza / attoPresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- BrochurePresso agenzia
- Video immobilePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria

Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 30.096 €
- Imposte di acquisto
- 2809 €
- Agenzia + IVA
- 6405 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 11.714 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 425 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 40.128 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.