MB Case ImmobiliareBilocale in palazzo storico
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Bilocale in palazzo storico – 175 000 €
Au cœur du Centre historique d’Albenga, Via Torlaro, nous proposons à la vente un charmant deux-pièces de 65 m² situé dans un palais historique.
Une solution au charme authentique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’atmosphère du bourg et avoir tous les services du centre à portée de main.
Le logement se développe sur deux niveaux.
Au premier étage, il accueille une lumineuse pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine, aménagée de manière fonctionnelle et agréable, ainsi qu’une salle de bains.
Les pièces sont mises en valeur par de grandes fenêtres et par une distribution aérée, qui confère à la maison une agréable sensation d’espace.
La mezzanine abrite un dégagement et la chambre, créant un espace plus intime et réservé par rapport à la partie séjour.
L’escalier intérieur et les garde-corps caractérisent l’environnement d’une touche distinctive, tandis que les ouvertures contribuent à rendre les espaces lumineux et accueillants.
En bon état, avec chauffage autonome et classe énergétique E, le bien représente une proposition intéressante aussi bien comme habitation dans le centre historique que comme investissement destiné à la location.
Une solution originale et prête à vivre, dans le cadre suggestif d’Albenga.
Appartamento: 2 pieces, 1 salles de bain, 65 m2.
- Etage
- 1
- Distribution
- Sur plusieurs niveaux · 2 niveaux
- Distribution interieure
- Primo Piano zona giorno open-space con servizio Soppalco con disimpegno e camera
- Revenu cadastral
- 239 €
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Provenienza / attoEn agence
- APE / certificato energeticoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
- BrochureEn agence
- Video immobileEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 30.096 €
- Taxes d'acquisition
- 2809 €
- Agence + TVA
- 6405 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 11.714 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 425 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 40.128 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/09/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.