Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Bilocale in palazzo storico

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Bilocale in palazzo storico – € 175.000

In het hart van het historische centrum van Albenga, aan de Via Torlaro, bieden wij een karakteristiek tweekamerappartement van 65 m² te koop aan, gelegen in een historisch palazzo.

Een authentieke en sfeervolle oplossing, ideaal voor wie de atmosfeer van het dorp wil beleven en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik wil hebben.

De woning strekt zich uit over twee niveaus.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open leefruimte met woonkamer en keuken, functioneel en aangenaam ingedeeld, evenals een badkamer.

De ruimtes worden gekenmerkt door grote ramen en een luchtige indeling, die de woning een aangenaam gevoel van ruimte geven.

De mezzanine omvat een hal en de slaapkamer, waardoor een meer besloten en gereserveerde zone ontstaat ten opzichte van het woongedeelte.

De binnentrap en de balustrades geven de ruimte een onderscheidend accent, terwijl de openingen bijdragen aan lichte en gastvrije ruimtes.

In goede staat, met zelfstandige verwarming en energieklasse E, vormt deze woning een interessante mogelijkheid, zowel als woning in het historische centrum als als investering voor verhuur.

Een originele en instapklare oplossing, in de sfeervolle omgeving van Albenga.

Appartamento: 2 kamers, 1 badkamers, 65 m2.

Verdieping
1
Indeling
Meerdere niveaus · 2 niveaus
Interne indeling
Primo Piano zona giorno open-space con servizio Soppalco con disimpegno e camera
Kadastraal inkomen
239 €

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Provenienza / attoBij kantoor
  • APE / certificato energeticoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • BrochureBij kantoor
  • Video immobileBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Via Torlaro
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
30.096 €
Aankoopbelastingen
2809 €
Makelaar + btw
6405 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
11.714 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
425 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
40.128 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.