Cascinale in centro storico a Govone

CHARME, VUES PANORAMIQUES, HISTOIRE

UNE SOLUTION PRIVÉE DANS LE CENTRE HISTORIQUE Au cœur du centre historique de Govone, au milieu des douces collines du Roero, cette prestigieuse ferme du XIXe siècle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Construite en briques avec d’authentiques éléments historiques, la propriété conserve tout le charme d’une résidence d’époque.

La cour intérieure indépendante, pavée de pierres d’origine, garantit intimité et tranquillité

DES ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE La ferme s’étend sur trois niveaux et accueille actuellement quatre unités résidentielles indépendantes, dont une partie déjà exploitée en Bed & Breakfast.

Cette configuration la rend idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable, ou pour ceux qui recherchent une solution de bureau à domicile flexible, avec la possibilité d’accueillir des clients ou des invités par une entrée séparée sans perturber l’intimité des espaces de vie principaux

FLEXIBLE POUR PLUSIEURS MÉNAGES Grâce à sa configuration, la propriété peut facilement être transformée en maison bifamiliale avec de simples travaux de rénovation intérieure

ADAPTÉE À UN USAGE PROFESSIONNEL Avec une entrée indépendante donnant sur la rue et de généreux espaces intérieurs, une partie de la propriété se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau privé ou d’un cabinet pour les professionnels qui souhaitent séparer leur activité de leur vie familiale tout en profitant du charme historique de la résidence

DES ESPACES PRATIQUES ET POLYVALENTS Les intérieurs sont spacieux et fonctionnels : les petites caves peuvent servir d’espaces de rangement pratiques, tandis que les deux tavernes en sous-sol, avec leurs magnifiques plafonds voûtés en briques, offrent d’autres possibilités — des salles de loisirs aux espaces de réception — sans jamais perdre le caractère d’origine de la propriété

COUR PRIVÉE ET VUES PANORAMIQUES La propriété est complétée par une grande cour intérieure très privée, un espace couvert, une terrasse panoramique idéale pour prendre le soleil, ainsi qu’un espace vert au niveau de la taverne, offrant intimité dans un cadre parfait pour profiter des couchers de soleil sur les collines