Villa bifamiliare a Govone

Gasfreie Villa, Govone (CN)

In strategischer Lage, privat und dennoch bequem in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen, ist diese beeindruckende, an drei Seiten freistehende Villa Teil eines Doppelhauses und vereint auf perfekte Weise Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick über die Hügel des Roero und des Monferrato.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre modernen Ausstattungen, großzügigen und hellen Innenräume sowie eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, die maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort und ist somit die ideale Wahl für alle, die ein exklusives und privates Umfeld suchen, ohne auf einen einfachen Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Erdgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Das obere Dachgeschoss beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem weiteren Badezimmer.

Die Immobilie ist mit Gebäudesystemen und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Klimaanlage für den Sommer sowie ein dezentrales mechanisches Belüftungssystem im Hauptschlafzimmer.

Die Immobilie ist daher vollständig GAS-FREI, während das vollständige Erdgasnetz verfügbar ist und die erforderlichen Anschlüsse und Vorrichtungen bereits vorhanden sind, falls diese jemals benötigt werden sollten.

Die Immobilie wird durch einen bezaubernden privaten Garten abgerundet, der einen spektakulären freien Blick über die umliegenden Hügel bietet und den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen vollkommener Privatsphäre schafft.