Villa bifamiliare a Govone

Villa sans gaz, Govone (CN)

Idéalement située dans une position stratégique, privée tout en étant idéalement proche de tous les services essentiels, cette magnifique villa indépendante sur trois côtés fait partie d’une propriété jumelée et combine parfaitement intimité, confort et vues panoramiques à couper le souffle sur les collines du Roero et du Monferrato.

La propriété se distingue par ses finitions modernes, ses intérieurs spacieux et lumineux ainsi que par une distribution soigneusement conçue afin de garantir un confort de vie maximal et une haute efficacité énergétique.

La villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre exclusif et privé sans renoncer à un accès facile aux services locaux.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour, un espace salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un débarras.

L’étage mansardé supérieur abrite l’espace nuit, composé d’une chambre principale avec salle de bains privative attenante, de deux chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une autre salle de bains.

La propriété est équipée de systèmes et de technologies de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un système solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire, un système solaire photovoltaïque avec stockage sur batterie, une climatisation estivale ainsi qu’un système de ventilation mécanique décentralisée dans la chambre principale.

La propriété est donc entièrement SANS GAZ, tandis que le réseau complet de gaz naturel est disponible et que les raccordements et prédispositions nécessaires sont déjà en place au cas où ils seraient un jour requis.

La propriété est complétée par un charmant jardin privatif offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les collines environnantes, constituant le cadre idéal pour se détendre et profiter d’une intimité totale.