ABIEMMEAppartamento adatto per investimento
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Appartamento adatto per investimento – € 140.000
Abiemme-consulenti per l'immobile biedt een studio-appartement te koop aan in Sesto San Giovanni, in de directe nabijheid van het stadscentrum, gelegen op ongeveer 200 meter van metrostation Sesto Rondò (rode lijn), vanwaar het centrum van Milaan (Piazza Duomo/Piazza San Babila) rechtstreeks in 20 minuten kan worden bereikt.
Gunstig gelegen ten opzichte van de essentiële voorzieningen in de directe omgeving (supermarkten, scholen, openbare parken, banken, postkantoren) en de noordelijke gemeenten van het achterland (station Sesto FS op ongeveer 10 minuten, vanwaar Monza en Brianza kunnen worden bereikt).
De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw; het gebouw beschikt over drie liften en een conciërgeservice.
Het appartement, dat recentelijk in 2022 is gerenoveerd, verkeert binnenshuis in goede staat en beschikt over keramische vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en een volledig gerenoveerde keuken en badkamer.
Ideale oplossing als investering voor verhuur (nabij de universiteit Bicocca en het ziekenhuis Niguarda) en voor kortetermijnverhuur. -- Abiemme-Real Estate biedt een studio-appartement te koop aan in Sesto San Giovanni, dicht bij het stadscentrum, gelegen op ongeveer 200 meter van metrostation Sesto Rondò (rode lijn), vanwaar het centrum van Milaan (Piazza Duomo/Piazza San Babila) rechtstreeks in 20 minuten kan worden bereikt.
Gunstig gelegen ten opzichte van de essentiële voorzieningen in de directe omgeving (supermarkten, scholen, openbare parken, banken, postkantoren) en het noordelijke achterland (station Sesto FS ligt op ongeveer 10 minuten afstand en biedt toegang tot Monza en Brianza).
De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw; het gebouw beschikt over drie liften en een conciërgeservice.
Het appartement, recentelijk gerenoveerd in 2022, verkeert binnenshuis in goede staat en beschikt over keramische vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en een volledig gerenoveerde keuken en badkamer.
Ideale oplossing als investering voor verhuur, dicht bij de universiteit Bicocca en het ziekenhuis Niguarda
Appartamento: 1 kamers, 1 badkamers, 30 m2.
- Verdieping
- 4
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 232 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 29.232 €
- Aankoopbelastingen
- 2731 €
- Makelaar + btw
- 8540 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 13.771 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 413 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 38.976 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.