ABIEMMEVilla singola nel cuore delle Langhe

Telecharger la Brochure avec Photos, Plan et Description
Villa singola nel cuore delle Langhe – 450 000 €
INDÉPENDANCE, VUE PANORAMIQUE, INTIMITÉ Prenez rendez-vous pour une visite et un échange sur le prix, également avec votre propre technicien de confiance.
UNE POSITION STRATÉGIQUE ENTRE LE CENTRE HISTORIQUE ET LES SERVICES La villa, indépendante sur quatre côtés, réunit le charme d’être à quelques pas du centre de Verduno et un maximum de commodité logistique.
UNE VUE QUOTIDIENNE SUR LES LANGHE La terrasse principale offre un véritable point de vue privilégié sur les Langhe.
D’ici, on profite d’une vue panoramique directe sur les vignobles. -------- INDÉPENDANCE, VUES DÉGAGÉES, INTIMITÉ UNE POSITION STRATÉGIQUE ENTRE LE CENTRE HISTORIQUE ET LES SERVICES ESSENTIELS Cette villa indépendante sur quatre côtés allie le charme d’être à quelques pas du centre historique de Verduno à une excellente commodité logistique.
Sa proximité immédiate avec l’hôpital de Verduno en fait une solution attrayante pour ceux qui recherchent une résidence proche des principaux pôles de services de la région.
UNE VUE QUOTIDIENNE SUR LES COLLINES DES LANGHE La terrasse principale offre un véritable point de vue privilégié sur les collines des Langhe.
D’ici, vous pourrez profiter d’une vue panoramique ininterrompue sur les vignobles, un paysage naturel qui se transforme magnifiquement au fil des saisons.
En contrebas de la terrasse, le jardin privé offre un espace isolé et abrité, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité.
UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS La proximité stratégique du nouvel hôpital rend cette maison particulièrement adaptée aux médecins et aux cadres du secteur de la santé qui souhaitent éliminer les inefficacités liées aux longs trajets quotidiens, en garantissant une gestion optimale et immédiate du temps.
UN INVESTISSEMENT SÛR SUR UN MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE Verduno représente actuellement un emplacement solide et dynamique sur le marché immobilier local.
Les données du secteur confirment une tendance fortement positive, sans baisse, faisant de l’achat de ce bien non seulement un choix de vie, mais aussi un investissement stratégique.
La rareté des biens indépendants offrant un tel potentiel de personnalisation garantit la préservation et la croissance de leur valeur à long terme.
Villa: 4 pieces, 1 salles de bain, 279 m2.
- Etage
- 1
- Distribution
- Sur plusieurs niveaux · 2 niveaux
- Revenu cadastral
- 434 €
- Revenu cadastral des annexes
- 63 €
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 62.622 €
- Taxes d'acquisition
- 5736 €
- Agence + TVA
- 21.960 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 30.196 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.