ABIEMMEVilla singola nel cuore delle Langhe

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Villa singola nel cuore delle Langhe – € 450.000
ZELFSTANDIGHEID, PANORAMISCH UITZICHT, PRIVACY Plan een afspraak voor een bezichtiging en een bespreking van de prijs, eventueel samen met uw eigen vertrouwde deskundige.
EEN STRATEGISCHE LIGGING TUSSEN HET HISTORISCHE CENTRUM EN DE VOORZIENINGEN De villa, aan alle vier de zijden vrijstaand, combineert de charme van een ligging op slechts enkele stappen van het centrum van Verduno met maximaal logistiek gemak.
EEN DAGELIJKS UITZICHT OP DE LANGHE Het hoofdterras biedt werkelijk een bevoorrecht uitzicht over de Langhe.
Vanaf hier geniet u van een direct panoramisch uitzicht over de wijngaarden. -------- ZELFSTANDIGHEID, VRIJ UITZICHT, PRIVACY
EEN STRATEGISCHE LIGGING TUSSEN HET HISTORISCHE CENTRUM EN DE BELANGRIJKSTE VOORZIENINGEN Deze vrijstaande villa, aan alle vier de zijden vrijstaand, combineert de charme van een ligging op slechts een korte wandeling van het historische centrum van Verduno met uitstekend logistiek gemak.
De directe nabijheid van het ziekenhuis van Verduno maakt dit een aantrekkelijke oplossing voor wie een woning zoekt dicht bij de belangrijkste dienstverleningscentra in de omgeving.
DAGELIJKS UITZICHT OVER DE LANGHE-HEUVELS Het hoofdterras biedt een werkelijk bevoorrecht uitzicht over de Langhe-heuvels.
Vanaf hier geniet u van een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de wijngaarden, een natuurlijk landschap dat met de seizoenen prachtig verandert.
Onder het terras biedt de privétuin een beschutte en afgezonderde ruimte, ideaal om in alle privacy buiten te ontspannen.
EEN UITSTEKENDE KANS VOOR PROFESSIONALS De strategische nabijheid van het nieuwe ziekenhuis maakt deze woning bijzonder geschikt voor artsen en leidinggevenden in de gezondheidszorg die inefficiënties als gevolg van lange dagelijkse woon-werkritten willen vermijden en zo hun tijd optimaal en onmiddellijk willen benutten.
EEN VEILIGE INVESTERING IN EEN GROEIENDE MARKT Verduno vormt momenteel een solide en dynamische locatie binnen de lokale vastgoedmarkt.
Gegevens uit de sector bevestigen een sterk positieve trend zonder neerwaartse bewegingen, waardoor de aankoop van deze woning niet alleen een keuze voor levenskwaliteit is, maar ook een strategische investering.
De zeldzaamheid van zelfstandige woningen met dit niveau van aanpassingsmogelijkheden waarborgt waardebehoud en waardegroei op lange termijn.
Villa: 4 kamers, 1 badkamers, 279 m2.
- Verdieping
- 1
- Indeling
- Meerdere niveaus · 2 niveaus
- Kadastraal inkomen
- 434 €
- Kadastraal inkomen bijgebouwen
- 63 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 62.622 €
- Aankoopbelastingen
- 5736 €
- Makelaar + btw
- 21.960 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 30.196 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.