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QUADRILOCALE ALASSIO-MOGLIO

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QUADRILOCALE ALASSIO-MOGLIO – 185.000 €

Nel caratteristico contesto di Moglio, ad Alassio, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq situato al primo piano, con piacevole vista mare e terrazzo vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla, circondata dal fascino del borgo, senza rinunciare alla vicinanza ad Alassio e alle sue spiagge.

L’ingresso conduce a una distribuzione interna composta da quattro locali, con ambienti luminosi e ben collegati.

I tre terrazzi rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: spazi all’aperto piacevoli, valorizzati dalla vista verso il mare e perfetti per trascorrere momenti di relax.

L’appartamento dispone inoltre di cucina separata, bagno e locali versatili, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

Le ampie aperture assicurano una buona luminosità naturale e offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante.

La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e la libertà di creare una casa su misura, sia come residenza sia come soluzione per le vacanze.

Completa l’offerta la posizione al primo piano, in uno stabile privo di ascensore.

Classe energetica G.

Prezzo richiesto: € 185.000.

Appartamento: 4 camere/locali, 1 bagni, 72 m2.

Piano
1
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
788 €

Documenti in nostro possesso

Vendibilità in fase di dichiarazione agenzia

La scheda è pubblicata, ma la dichiarazione di vendibilità non è ancora stata confermata dall'agenzia.

  • Video immobilePresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia
  • Provenienza / attoPresso agenzia
  • Documentazione catastalePresso agenzia

Posizione e servizi

Alassio
Via Tonnarotti
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Planimetria

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
99.238 €
Imposte di acquisto
9031 €
Agenzia + IVA
6771 €
Notaio
2500 €
Totale stimato
18.302 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
1508 €
Aliquota comunale
1,14%
Base imponibile
132.317 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/10/2026

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