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QUADRILOCALE ALASSIO-MOGLIO

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QUADRILOCALE ALASSIO-MOGLIO – 185 000 €

Dans le cadre caractéristique de Moglio, à Alassio, nous proposons à la vente un appartement de 72 m² situé au premier étage, offrant une agréable vue sur la mer et une terrasse habitable.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, entouré par le charme du village, sans renoncer à la proximité d’Alassio et de ses plages.

L’entrée mène à une distribution intérieure composée de quatre pièces, avec des espaces lumineux et bien reliés entre eux.

Les trois terrasses représentent l’un des éléments distinctifs de la propriété : des espaces extérieurs agréables, mis en valeur par la vue sur la mer et parfaits pour passer des moments de détente.

L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de pièces polyvalentes, facilement personnalisables selon ses propres besoins résidentiels.

Les larges ouvertures assurent une bonne luminosité naturelle et offrent des aperçus suggestifs sur le paysage environnant.

La propriété est à rénover, offrant d’intéressantes possibilités de valorisation et la liberté de créer une maison sur mesure, aussi bien comme résidence que comme solution de vacances.

L’offre est complétée par la situation au premier étage, dans un immeuble dépourvu d’ascenseur.

Classe énergétique G.

Prix demandé : € 185.000.

Appartamento: 4 pieces, 1 salles de bain, 72 m2.

Etage
1
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
788 €

Documents disponibles en agence

Vendibilità in fase di dichiarazione agenzia

La scheda è pubblicata, ma la dichiarazione di vendibilità non è ancora stata confermata dall'agenzia.

  • Video immobileEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence

Posizione e servizi

Alassio
Via Tonnarotti
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
99.238 €
Taxes d'acquisition
9031 €
Agence + TVA
6771 €
Notaire
2500 €
Total estime
18.302 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1508 €
Taux communal
1,14%
Base imposable
132.317 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

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