MB Case ImmobiliareCastelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese
Scarica la Brochure con Foto, Planimetria e Descrizione
Castelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese – 55.000 €
Nel caratteristico borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, in zona Vecersio, proponiamo una casa di paese di circa 125 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, circondato dalla quiete delle colline liguri e da ampi panorami sulla vallata.
La proprietà si sviluppa su più livelli.
Al piano primo si trova l’appartamento, composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno e un piacevole terrazzo pavimentato, luminoso e raccolto, perfetto per trascorrere momenti all’aperto.
La distribuzione degli ambienti offre una buona base per creare una casa accogliente e personalizzata.
Al piano superiore è presente un sottotetto articolato in più locali, mentre al piano terra completano la proprietà un magazzino e una rimessa attrezzi.
Gli spazi accessori rappresentano un plus concreto per chi cerca una soluzione con possibilità di organizzazione e contenimento.
L’immobile è da ristrutturare e si presta a un progetto di valorizzazione capace di esaltare il fascino delle murature del borgo, la vista aperta e la tranquillità del contesto.
Una proposta interessante come abitazione nel verde, casa per le vacanze o investimento.
Classe energetica G.
Prezzo richiesto: € 55.000.
Appartamento: 6 camere/locali, 1 bagni, 125 m2.
- Piano
- 3
- Distribuzione
- Su più livelli · 3 livelli
- Distribuzione interna
- Piano terra, magazzino rimessa attrezzi Piano primo appartamento con terrazza Piano ultimo sottotetto
- Rendita catastale
- 302 €
- Rendita pertinenze
- 99 €
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobilePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 50.589 €
- Imposte di acquisto
- 4653 €
- Agenzia + IVA
- 2013 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 9166 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Per immobili sotto 100.000 euro la provvigione e applicata come forfait fisso; importo finale da confermare con l'agenzia.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 538 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 50.758 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/10/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.