MB Case ImmobiliareCastelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese
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Castelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese – 55 000 €
Dans le charmant village de Castelvecchio di Rocca Barbena, dans le quartier de Vecersio, nous proposons une maison de village d’environ 125 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et évocateur, entouré par le calme des collines ligures et offrant de vastes panoramas sur la vallée.
La propriété s’étend sur plusieurs niveaux.
Au premier étage se trouve l’appartement, composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une agréable terrasse dallée, lumineuse et intime, parfaite pour passer des moments en plein air.
La distribution des pièces offre une bonne base pour créer une maison accueillante et personnalisée.
À l’étage supérieur se trouve un grenier aménagé en plusieurs pièces, tandis qu’au rez-de-chaussée, la propriété est complétée par un débarras et une remise à outils.
Les espaces annexes représentent un avantage concret pour ceux qui recherchent une solution offrant des possibilités d’organisation et de rangement.
Le bien est à rénover et se prête à un projet de valorisation capable de mettre en valeur le charme des murs du village, la vue dégagée et la tranquillité du cadre.
Une proposition intéressante comme habitation au cœur de la nature, maison de vacances ou investissement.
Classe énergétique G.
Prix demandé : € 55.000.
Appartamento: 6 pieces, 1 salles de bain, 125 m2.
- Etage
- 3
- Distribution
- Sur plusieurs niveaux · 3 niveaux
- Distribution interieure
- Piano terra, magazzino rimessa attrezzi Piano primo appartamento con terrazza Piano ultimo sottotetto
- Revenu cadastral
- 302 €
- Revenu cadastral des annexes
- 99 €
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
- Provenienza / attoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 50.589 €
- Taxes d'acquisition
- 4653 €
- Agence + TVA
- 2013 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 9166 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Pour les biens sous 100 000 euros, la commission est appliquee comme forfait fixe; montant final a confirmer avec l'agence.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 538 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 50.758 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/10/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.