Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Castelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Castelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese – € 55.000

In het karakteristieke dorp Castelvecchio di Rocca Barbena, in de wijk Vecersio, bieden wij een dorpswoning van circa 125 m² aan, ideaal voor wie in een authentieke en sfeervolle omgeving wil wonen, omringd door de rust van de Ligurische heuvels en met weidse uitzichten over de vallei.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, bestaande uit een entree, keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en een aangenaam betegeld terras, licht en beschut, perfect om tijd buiten door te brengen.

De indeling van de ruimtes biedt een goede basis om een gezellige en persoonlijke woning te creëren.

Op de bovenverdieping bevindt zich een zolderruimte die is ingedeeld in meerdere vertrekken, terwijl op de begane grond een opslagruimte en een gereedschapsberging de woning completeren.

De bijruimtes vormen een concreet pluspunt voor wie op zoek is naar een oplossing met mogelijkheden voor organisatie en opslag.

De woning moet worden gerenoveerd en leent zich voor een verbeteringsproject dat de charme van de muren van het dorp, het vrije uitzicht en de rust van de omgeving kan benadrukken.

Een interessant aanbod als woning in het groen, vakantiehuis of investering.

Energieklasse G.

Vraagprijs: € 55.000.

Appartamento: 6 kamers, 1 badkamers, 125 m2.

Verdieping
3
Indeling
Meerdere niveaus · 3 niveaus
Interne indeling
Piano terra, magazzino rimessa attrezzi Piano primo appartamento con terrazza Piano ultimo sottotetto
Kadastraal inkomen
302 €
Kadastraal inkomen bijgebouwen
99 €

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Castelvecchio di Rocca Barbena
Via Maggiore
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
50.589 €
Aankoopbelastingen
4653 €
Makelaar + btw
2013 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
9166 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

Voor woningen onder 100.000 euro wordt de commissie als vast forfait toegepast; eindbedrag te bevestigen met het kantoor.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
538 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
50.758 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-10-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.