MB Case ImmobiliareCastelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Castelvecchio di Rocca Barbena Casa di paese – € 55.000
In het karakteristieke dorp Castelvecchio di Rocca Barbena, in de wijk Vecersio, bieden wij een dorpswoning van circa 125 m² aan, ideaal voor wie in een authentieke en sfeervolle omgeving wil wonen, omringd door de rust van de Ligurische heuvels en met weidse uitzichten over de vallei.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus.
Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, bestaande uit een entree, keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en een aangenaam betegeld terras, licht en beschut, perfect om tijd buiten door te brengen.
De indeling van de ruimtes biedt een goede basis om een gezellige en persoonlijke woning te creëren.
Op de bovenverdieping bevindt zich een zolderruimte die is ingedeeld in meerdere vertrekken, terwijl op de begane grond een opslagruimte en een gereedschapsberging de woning completeren.
De bijruimtes vormen een concreet pluspunt voor wie op zoek is naar een oplossing met mogelijkheden voor organisatie en opslag.
De woning moet worden gerenoveerd en leent zich voor een verbeteringsproject dat de charme van de muren van het dorp, het vrije uitzicht en de rust van de omgeving kan benadrukken.
Een interessant aanbod als woning in het groen, vakantiehuis of investering.
Energieklasse G.
Vraagprijs: € 55.000.
Appartamento: 6 kamers, 1 badkamers, 125 m2.
- Verdieping
- 3
- Indeling
- Meerdere niveaus · 3 niveaus
- Interne indeling
- Piano terra, magazzino rimessa attrezzi Piano primo appartamento con terrazza Piano ultimo sottotetto
- Kadastraal inkomen
- 302 €
- Kadastraal inkomen bijgebouwen
- 99 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 50.589 €
- Aankoopbelastingen
- 4653 €
- Makelaar + btw
- 2013 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 9166 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
Voor woningen onder 100.000 euro wordt de commissie als vast forfait toegepast; eindbedrag te bevestigen met het kantoor.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 538 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 50.758 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.