MB Case ImmobiliareAlbenga Bilocale fronte mare con terrazze e vista Gallinara
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Albenga Bilocale fronte mare con terrazze e vista Gallinara – € 299.000
Op slechts 5 minuten van Alassio bieden wij een prachtig appartement met één slaapkamer, direct aan zee, met terrassen en panoramisch uitzicht op het eiland Gallinara te koop aan.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een commerciële oppervlakte van circa 60 m², waarvan 50 m² beloopbaar.
De dubbele ligging en de open oriëntatie garanderen de hele dag door een uitstekende natuurlijke lichtinval.
De uitnodigende en goed ingedeelde ruimtes omvatten een lichte open woonruimte met slaapbank, een gereserveerde en comfortabele tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer met douche.
Het echte pluspunt van de woning zijn de twee exclusieve buitenruimtes.
Het hoofdterras, dat direct op zee uitkijkt, biedt een sfeervol panoramisch uitzicht op het eiland Gallinara en is ideaal voor buitenmaaltijden, ontspannende momenten en aperitieven bij zonsondergang.
Het tweede terras, gericht op de berg, biedt extra ruimte om in elk seizoen van te genieten.
De woning wordt volledig gemeubileerd en voorzien van huishoudelijke apparaten verkocht en is dus direct bewoonbaar.
Het verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp garandeert het hele jaar door comfort.
Energieklasse D.
Dankzij de ligging direct aan zee, de nabijheid van Alassio en de aanwezigheid van de twee terrassen is dit appartement een ideale oplossing als vakantiewoning in Ligurië, tweede huis aan zee of vastgoedbelegging bestemd voor toeristische verhuur.
Mogelijkheid om afzonderlijk een handige garagebox aan te kopen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren.
MB Case Immobiliare – Uw huis aan zee, op slechts enkele minuten van Alassio.
Appartamento: 2 kamers, 1 badkamers, 60 m2.
- Verdieping
- 2
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 442 €
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- Altro documentoBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 55.638 €
- Aankoopbelastingen
- 5107 €
- Makelaar + btw
- 10.943 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 18.551 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 786 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 74.184 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-9-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.