Torna agli immobili
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Albenga Bilocale Fronte Mare

Guarda il Video

Scarica la Brochure con Foto, Planimetria e Descrizione

Per scaricare la brochure inserisci un numero di telefono valido. L’email è facoltativa.

Albenga Bilocale Fronte Mare – 299.000 €

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale fronte mare con vista sull’Isola Gallinara, ideale come casa vacanze o come immobile da destinare alle locazioni turistiche.

Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, l’appartamento offre una superficie commerciale di 60 m², di cui 50 m² calpestabili, e ambienti ben distribuiti.

La zona giorno open space dispone di un comodo divano letto, mentre la camera matrimoniale ospita anche un letto a castello con due ulteriori posti letto e gode dell’accesso a un terrazzino privato.

Completa gli interni un bagno con doccia.

I punti di forza della proprietà sono le due terrazze, una principale fronte mare con vista panoramica sull’Isola Gallinara e una seconda lato monte: spazi da vivere per una colazione all’aperto, una cena estiva o un momento di relax.

L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, senza necessità di lavori, ed è venduto completamente arredato, con elettrodomestici inclusi.

La doppia esposizione favorisce la luminosità degli ambienti, mentre la climatizzazione con pompa di calore assicura comfort durante tutto l’anno.

Classe energetica D.

È inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente, il cui prezzo non è incluso nella vendita dell’appartamento.

Una soluzione pronta da abitare per chi cerca un bilocale vista mare con terrazze, ascensore e spazi adatti anche ad accogliere gli ospiti.

Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 60 m2.

Piano
2
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
442 €
Spese condominiali
140 € / mese

Documenti in nostro possesso

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobilePresso agenzia
  • APE / certificato energeticoPresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia
  • Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
  • Provenienza / attoPresso agenzia
  • Documentazione catastalePresso agenzia
  • Altro documentoPresso agenzia

Posizione e servizi

Albenga
Via Michelangelo Buonarroti 15
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
55.638 €
Imposte di acquisto
5107 €
Agenzia + IVA
10.943 €
Notaio
2500 €
Totale stimato
18.551 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
786 €
Aliquota comunale
1,06%
Base imponibile
74.184 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/09/2026

Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.