MB Case ImmobiliareLaigueglia Bilocale a due passi dal mare
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Laigueglia Bilocale a due passi dal mare – 250.000 €
LAIGUEGLIA – RENOVIERTE UND MÖBLIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT
In Laigueglia, in zweiter Reihe zum Meer, bieten wir eine vollständig renovierte und möblierte Zweizimmerwohnung an, ideal für alle, die ein bequem zu den Stränden gelegenes Ferienhaus wünschen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist dank der Südostausrichtung angenehm hell.
Die einladenden und gut organisierten Innenräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie einen Erdgasboiler.
Die niedrigen Nebenkosten ermöglichen eine praktische Nutzung auch als Zweitwohnsitz.
Eine bezugsfertige Lösung, die sich als Ausgangspunkt für den eigenen Urlaub in Laigueglia oder als Investition eignet.
Kontaktieren Sie MB Case für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Appartamento: 2 Zimmer, 1 Baeder, 40 m2.
- Etage
- 2
- Aufteilung
- Eine Ebene
- Katasterertrag
- 411 €
- Monatliche Nebenkosten
- 60 € / mese
Dokumente bei der Agentur
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBei Agentur
- Planimetria catastaleBei Agentur
- Documentazione catastaleBei Agentur
- Provenienza / attoBei Agentur
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Grundriss
Schaetzung der Nebenkosten
Schaetzung berechnen
- Geschaetzte Katasterbasis
- 51.733 €
- Kaufsteuern
- 4756 €
- Agentur + MwSt.
- 9150 €
- Notar
- 2500 €
- Geschaetzte Summe
- 16.406 €
Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von privat: tatsaechliche Steuern und Notarkosten muessen von Notar oder Berater bestaetigt werden.
IMU-Schaetzung fuer Zweitwohnsitz
- Geschaetzte jaehrliche IMU (2026)
- 731 €
- Kommunaler Satz
- 1,06%
- Bemessungsgrundlage
- 68.977 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Unverbindliche Schaetzung fuer einen Standard-Zweitwohnsitz, ohne Befreiungen, Ermaessigungen oder besondere Katasterfaelle. Betrag bei einem Fachmann oder der Gemeinde bestaetigen.
Offizielle Quelle · 30.10.2026Mit dem Formular stimmen Sie zu, fuer weitere Informationen kontaktiert zu werden.