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Laigueglia Bilocale a due passi dal mare

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Laigueglia Bilocale a due passi dal mare – 250 000 €

LAIGUEGLIA – DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À QUELQUES PAS DE LA MER

À Laigueglia, en deuxième ligne par rapport à la mer, nous proposons un deux-pièces entièrement rénové et meublé, idéal pour ceux qui souhaitent une maison de vacances à proximité des plages.

L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur et bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

Les intérieurs, accueillants et bien agencés, comprennent un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains avec accès à un petit balcon.

Le bien dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d’une chaudière au gaz naturel.

Les faibles charges de copropriété permettent une gestion pratique, y compris comme résidence secondaire.

Une solution prête à vivre, à choisir comme pied-à-terre pour vos vacances à Laigueglia ou à envisager comme investissement.

Contactez MB Case pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Appartamento: 2 pieces, 1 salles de bain, 40 m2.

Etage
2
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
411 €
Charges de copropriete
60 € / mese

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence

Posizione e servizi

Laigueglia
Via delle Mimose
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
51.733 €
Taxes d'acquisition
4756 €
Agence + TVA
9150 €
Notaire
2500 €
Total estime
16.406 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
731 €
Taux communal
1,06%
Base imposable
68.977 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

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