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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone

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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone – 139.000 €

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, in una delle zone più tranquille e residenziali di Ceriale, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali, un bilocale di circa 55 mq al piano rialzato di una piccola palazzina.

L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, un soggiorno con cucinino finestrato, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un utile ripostiglio.

Dalla zona giorno si accede al balcone con vista aperta nel verde .

Si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie.

La posizione è comoda al mare ma in una zona defilata dal traffico estivo, garantendo tranquillità tutto l'anno!

Questa soluzione è ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, ma anche come investimento, considerando l'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

€ 139.000 APE F EG gl, nren 285,19 kWh/m2anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 55 m2.

Piano
0
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
452 €

Documenti in nostro possesso

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastalePresso agenzia
  • APE / certificato energeticoPresso agenzia
  • Video immobilePresso agenzia
  • Documentazione catastalePresso agenzia
  • Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
  • Provenienza / attoPresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia

Posizione e servizi

Ceriale
Via Langhe
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Planimetria
Planimetria1/2

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
56.939 €
Imposte di acquisto
5225 €
Agenzia + IVA
Provvigione non indicata
Notaio
2500 €
Totale stimato
7725 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
865 €
Aliquota comunale
1,14%
Base imponibile
75.919 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/10/2026

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