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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone

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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone – 139 000 €

L'Agence Immobilière Casasy propose à la vente, dans l'une des zones les plus calmes et résidentielles de Ceriale, à courte distance des plages et des principaux services, un deux-pièces d'environ 55 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour avec coin cuisine doté d'une fenêtre, d'une chambre double, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un utile débarras.

Depuis la pièce de vie, on accède au balcon avec vue dégagée sur la verdure.

Il est en bon état général et est prêt à être habité ou personnalisé selon vos goûts ; le chauffage est autonome et les charges de copropriété sont dérisoires.

L'emplacement est pratique pour rejoindre la mer, tout en étant situé dans une zone à l'écart du trafic estival, garantissant la tranquillité toute l'année !

Cette solution est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, mais également comme investissement, compte tenu de la forte demande de locations touristiques dans la région.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite !

€ 139.000 APE F EG gl, nren 285,19 kWh/m2anno

Si vous n'avez pas trouvé ce que vous recherchez parmi ces propositions, contactez-nous ! Ensemble, nous trouverons la solution idéale pour vous ! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tél. 0182.55.56.27 WhatsApp : 342.1000268

Appartamento: 2 pieces, 1 salles de bain, 55 m2.

Etage
0
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
452 €

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agence
  • APE / certificato energeticoEn agence
  • Video immobileEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence

Posizione e servizi

Ceriale
Via Langhe
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria
Planimetria1/2

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
56.939 €
Taxes d'acquisition
5225 €
Agence + TVA
Commission non indiquee
Notaire
2500 €
Total estime
7725 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
865 €
Taux communal
1,14%
Base imposable
75.919 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

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