CasasyBorghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare!
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Borghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare! – 195.000 €
In collaborazione con REXER, l’agenzia immobiliare Casasy propone in vendita, a pochi passi dalle spiagge, un luminoso appartamento di circa 46 mq commerciali, situato al 5° piano di un condominio ben tenuto, con una bellissima vista mare.
L’immobile, frutto di una recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, accogliente soggiorno con cucinino, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.
Il punto forte della casa? Gli spazi esterni vivibili: dal soggiorno si accede ad un terrazzo con vista mare, ideale per momenti di relax, mentre anche la camera da letto dispone di un proprio sfogo esterno.
La posizione è strategica: comoda ai principali servizi e a pochissimi passi dal mare.
L’esposizione a sud-ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato e i serramenti in pvc con doppio vetro.
Possibilità di acquistare un box auto fuori terra nello stesso stabile di 16 mq ad € 30.000.
Una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento!
€ 195.000
Ape: D EP gl,nren 171,68 Wh/mq anno
Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 46 m2.
- Piano
- 5
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 356 €
- Spese condominiali
- 84 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastalePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 44.901 €
- Imposte di acquisto
- 4141 €
- Agenzia + IVA
- Provvigione non indicata
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 6641 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 635 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 59.868 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.