CasasyBorghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare!
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Borghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare! – 195 000 €
En collaboration avec REXER, l’agence immobilière Casasy propose à la vente, à quelques pas des plages, un appartement lumineux d’environ 46 m² commerciaux, situé au 5e étage d’une copropriété bien entretenue, avec une très belle vue sur la mer.
Le bien, récemment rénové, se présente en excellent état et se compose comme suit : entrée, séjour accueillant avec coin cuisine, grande chambre double et salle de bains avec fenêtre.
Le point fort de la maison ? Ses espaces extérieurs agréables à vivre : depuis le séjour, on accède à une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour des moments de détente, tandis que la chambre dispose également de son propre espace extérieur.
La situation est stratégique : proche des principaux services et à quelques pas seulement de la mer.
L’exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est centralisé et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
Possibilité d’acheter un garage hors sol de 16 m² dans le même immeuble au prix de 30 000 €.
Une solution parfaite comme résidence de vacances ou investissement !
195 000 €
DPE : D EP gl,nren 171,68 Wh/mq année
Si, parmi ces propositions, vous n’avez pas trouvé ce que vous recherchez, contactez-nous Ensemble, nous trouverons la solution idéale pour vous ! Agence immobilière Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tél. 0182.55.56.27 WhatsApp : 342.1000268
Appartamento: 2 pieces, 1 salles de bain, 46 m2.
- Etage
- 5
- Distribution
- Un seul niveau
- Revenu cadastral
- 356 €
- Charges de copropriete
- 84 € / mese
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agence
- APE / certificato energeticoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
- Conformità urbanistica/catastaleEn agence
- Provenienza / attoEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan
Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 44.901 €
- Taxes d'acquisition
- 4141 €
- Agence + TVA
- Commission non indiquee
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 6641 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 635 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 59.868 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/09/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.