CasasyAlbenga, a pochi passi dal mare, in vendita ampio trilocale con terrazzo vista mare
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Albenga, a pochi passi dal mare, in vendita ampio trilocale con terrazzo vista mare – 210.000 €
Die Immobilienagentur Casasy bietet nur wenige Schritte vom Meer entfernt eine helle Dreizimmerwohnung mit 73 m² kommerzieller Fläche zum Verkauf an, gelegen im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, der zu den Räumen der Wohnung führt.
Der Wohnbereich besteht aus Wohnzimmer und Wohnküche.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Vorraum mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Fenster.
Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der Balkon mit Meerblick, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Ausrichtung nach Süden aus, die den ganzen Tag über für eine hervorragende Helligkeit sorgt.
Sie verfügt über eine autonome Heizung und geringe Hausnebenkosten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer Raum im Dachgeschoss, der sich perfekt als Abstellraum nutzen lässt.
Dank ihrer strategischen Lage, wenige Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, stellt diese Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung, aber auch als Immobilieninvestition eine hervorragende Gelegenheit dar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
€ 210.000 APE F EG gl,nren 83,98 kWh/m2anno
Wenn Sie unter diesen Angeboten nicht das gefunden haben, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns! Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Sie! Immobilienagentur Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
Appartamento: 3 Zimmer, 1 Baeder, 70 m2.
- Etage
- 5
- Aufteilung
- Eine Ebene
- Katasterertrag
- 662 €
- Monatliche Nebenkosten
- 60 € / mese
Dokumente bei der Agentur
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBei Agentur
- Planimetria catastaleBei Agentur
- APE / certificato energeticoBei Agentur
- Conformità urbanistica/catastaleBei Agentur
- Provenienza / attoBei Agentur
- Documentazione catastaleBei Agentur
- Planimetria catastaleBei Agentur
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Grundriss

Schaetzung der Nebenkosten
Schaetzung berechnen
- Geschaetzte Katasterbasis
- 83.457 €
- Kaufsteuern
- 7611 €
- Agentur + MwSt.
- Provision nicht angegeben
- Notar
- 2500 €
- Geschaetzte Summe
- 10.111 €
Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von privat: tatsaechliche Steuern und Notarkosten muessen von Notar oder Berater bestaetigt werden.
IMU-Schaetzung fuer Zweitwohnsitz
- Geschaetzte jaehrliche IMU (2026)
- 1180 €
- Kommunaler Satz
- 1,06%
- Bemessungsgrundlage
- 111.276 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Unverbindliche Schaetzung fuer einen Standard-Zweitwohnsitz, ohne Befreiungen, Ermaessigungen oder besondere Katasterfaelle. Betrag bei einem Fachmann oder der Gemeinde bestaetigen.
Offizielle Quelle · 30.9.2026Mit dem Formular stimmen Sie zu, fuer weitere Informationen kontaktiert zu werden.