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Alassio, Grande Appartamento con terrazza vista mare, box e cantina

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Alassio, Grande Appartamento con terrazza vista mare, box e cantina – 268.000 €

Die Immobilienagentur Casasy bietet in einer der bedeutendsten Städte der Riviera eine geräumige 97 m² große Wohnung zum Verkauf an.

Sie befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug mit insgesamt nur sechs Einheiten in einer ruhigen Wohngegend.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich renoviert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, Esszimmer, separate Kochnische, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Fenster und zwei Terrassen, von denen eine einen Panoramablick auf das Meer bietet.

Die Nord-Süd-West-Ausrichtung ist ausgezeichnet und garantiert der Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme Helligkeit.

Die Heizung ist autonom, sodass der Verbrauch optimal gesteuert werden kann.

Darüber hinaus sind im Preis eine praktische Garage auf Straßenebene und ein großer Keller inbegriffen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine funktionale, gepflegte Immobilie in strategischer Lage suchen, um die Schönheiten der Stadt zu genießen.

€ 268.000 Ape: E EP gl,nren 145.44 kWh/mq anno

Wenn Sie unter diesen Angeboten nicht das gefunden haben, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns! Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Sie! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 3421000268

Appartamento: 4 Zimmer, 1 Baeder, 97 m2.

Etage
3
Aufteilung
Eine Ebene
Katasterertrag
788 €

Dokumente bei der Agentur

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileBei Agentur
  • Planimetria catastaleBei Agentur
  • APE / certificato energeticoBei Agentur
  • Conformità urbanistica/catastaleBei Agentur
  • Documentazione catastaleBei Agentur
  • Provenienza / attoBei Agentur

Posizione e servizi

Alassio
Via Privata Neghelli
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Grundriss

Planimetria

Schaetzung der Nebenkosten

Schaetzung berechnen
Geschaetzte Katasterbasis
99.238 €
Kaufsteuern
9031 €
Agentur + MwSt.
Provision nicht angegeben
Notar
2500 €
Geschaetzte Summe
11.531 €

Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von privat: tatsaechliche Steuern und Notarkosten muessen von Notar oder Berater bestaetigt werden.

IMU-Schaetzung fuer Zweitwohnsitz

Geschaetzte jaehrliche IMU (2026)
1508 €
Kommunaler Satz
1,14%
Bemessungsgrundlage
132.317 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Unverbindliche Schaetzung fuer einen Standard-Zweitwohnsitz, ohne Befreiungen, Ermaessigungen oder besondere Katasterfaelle. Betrag bei einem Fachmann oder der Gemeinde bestaetigen.

Offizielle Quelle · 30.10.2026

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