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Alassio, Grande Appartamento con terrazza vista mare, box e cantina

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Alassio, Grande Appartamento con terrazza vista mare, box e cantina – 268 000 €

L’Agenzia Immobiliare Casasy propose à la vente, dans l’une des villes les plus importantes de la Riviera, un grand appartement de 97 m², situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur comprenant seulement six logements, dans un quartier résidentiel calme.

La façade de l’immeuble a été récemment rénovée.

L’appartement se compose comme suit : entrée avec dégagement, salle à manger, kitchenette séparée, salon, deux chambres doubles, salle de bains avec fenêtre et deux terrasses, dont l’une offre une vue panoramique sur la mer.

L’exposition Nord-Sud-Ouest est excellente et garantit une agréable luminosité à l’appartement tout au long de la journée.

Le chauffage est autonome, ce qui permet de gérer au mieux la consommation.

De plus, sont inclus dans le prix un garage pratique au rez-de-chaussée ainsi qu’une grande cave.

Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien entretenu et situé dans une position stratégique pour profiter des beautés de la ville.

€ 268.000 Ape : E EP gl,nren 145.44 kWh/mq anno

Si vous n’avez pas trouvé ce que vous recherchez parmi ces propositions, contactez-nous ! Ensemble, nous trouverons la solution idéale pour vous ! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com Tél. 0182.55.56.27 WhatsApp 3421000268

Appartamento: 4 pieces, 1 salles de bain, 97 m2.

Etage
3
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
788 €

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • APE / certificato energeticoEn agence
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence

Posizione e servizi

Alassio
Via Privata Neghelli
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
99.238 €
Taxes d'acquisition
9031 €
Agence + TVA
Commission non indiquee
Notaire
2500 €
Total estime
11.531 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1508 €
Taux communal
1,14%
Base imposable
132.317 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

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