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Ceriale, in vendita trilocale con box e vista mare in zona collinare – VERA OCCASIONE!

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Ceriale, in vendita trilocale con box e vista mare in zona collinare – VERA OCCASIONE! – 178 000 €

L’Agence Immobilière Casasy propose à la vente, dans le paisible quartier vallonné de Ceriale, un intéressant trois-pièces de 74 m² commerciaux, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un complexe résidentiel récemment rénové.

Les espaces intérieurs sont bien agencés et comprennent un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre.

Depuis la pièce de vie, on accède au balcon avec vue sur la mer.

Le bien est proposé partiellement meublé, dispose d’un chauffage autonome, de la climatisation et présente de faibles charges de copropriété, des caractéristiques qui contribuent à rendre la propriété pratique et économique à gérer.

Pour compléter la propriété, compris dans le prix, un grand garage de 24 m² commerciaux au niveau de la rue.

Des places de stationnement publiques sont également disponibles à proximité immédiate.

La situation, à l’écart du centre et de la circulation, permet de vivre à Ceriale dans une atmosphère paisible et relaxante, sans renoncer à la commodité de rejoindre le village, les services et la mer.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer la proximité de la Riviera avec le calme d’un environnement vallonné.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite !

€ 178.000 APE D EG gl, nren 136,46 kWh/m2an

Si vous n’avez pas trouvé ce que vous recherchez parmi ces propositions, contactez-nous ! Ensemble, nous trouverons la solution idéale pour vous ! Agence Immobilière Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tél. 0182.55.56.27 WhatsApp : 342.1000268

Appartamento: 3 pieces, 1 salles de bain, 74 m2.

Etage
2
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
516 €

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • APE / certificato energeticoEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence

Posizione e servizi

Ceriale
via dei Pozzi
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Plan non charge

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
65.074 €
Taxes d'acquisition
5957 €
Agence + TVA
Commission non indiquee
Notaire
2500 €
Total estime
8457 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
989 €
Taux communal
1,14%
Base imposable
86.765 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/10/2026

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