CasasyAlbenga, in vendita bilocale come nuovo, vicino mare e centro, ampia terrazza vivibile a loggia.
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Albenga, in vendita bilocale come nuovo, vicino mare e centro, ampia terrazza vivibile a loggia. – 178.000 €
L’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, elegante bilocale come nuovo, situato in posizione comoda sia al mare che al centro, con tutti i servizi a pochi passi.
L’immobile si trova all’interno di una palazzina di recente costruzione, curata e moderna, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.
L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una terrazza vivibile a loggia, completa di tende da sole.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, rifinito con attenzione ai dettagli e valorizzato da un’ottima esposizione ad ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata.
Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e spese condominiali davvero contenute.
Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Possibilità di acquistare un comodo box auto a € 22000, per la massima praticità.
La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vicinissima al mare, ai negozi, al centro e alla stazione ferroviaria, permette di vivere appieno la comodità dei servizi e il fascino della vita in riviera.
Albenga è una pittoresca cittadina ligure famosa per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, le spiagge sabbiose e il lungomare vivace.
Tra torri, palazzi storici e piazze caratteristiche, offre cultura, relax e una qualità della vita unica a pochi passi dal mare.
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€ 178.000,00
APE: Classe energetica F Ep 315,60 kWh/mq anno
Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 342.1000268
Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 40 m2.
- Piano
- 2
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 442 €
- Spese condominiali
- 40 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobilePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Conformità urbanistica/catastalePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 55.638 €
- Imposte di acquisto
- 5107 €
- Agenzia + IVA
- Provvigione non indicata
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 7607 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 786 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 74.184 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.