CasasyAlbenga, in vendita bilocale come nuovo, vicino mare e centro, ampia terrazza vivibile a loggia.
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
Albenga, in vendita bilocale come nuovo, vicino mare e centro, ampia terrazza vivibile a loggia. – € 178.000
Makelaarskantoor Casasy biedt te koop aan: een elegant tweekamerappartement, zo goed als nieuw, gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van zowel de zee als het centrum, met alle voorzieningen op slechts enkele passen afstand.
De woning bevindt zich in een recent gebouwd, verzorgd en modern appartementencomplex, ideaal voor wie comfort en woonkwaliteit zoekt.
Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met kitchenette, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met raam, een praktische berging en een leefbaar terras in loggiavorm, compleet met zonwering.
De woning verkeert in onberispelijke staat, is met aandacht voor details afgewerkt en wordt gekenmerkt door een uitstekende westelijke ligging, die gedurende een groot deel van de dag voor natuurlijk licht zorgt.
Voorzien van zelfstandige verwarming, geanodiseerde aluminium kozijnen met dubbele beglazing, horren, video-intercom en werkelijk lage condominiumkosten.
Het vormt een ideale oplossing, zowel als hoofdwoning als als investering.
Mogelijkheid om een praktische garagebox aan te kopen voor € 22000, voor maximaal gemak.
De ligging is een van de grote pluspunten: zeer dicht bij de zee, winkels, het centrum en het treinstation, waardoor u optimaal kunt genieten van het gemak van de voorzieningen en de charme van het leven aan de Rivièra.
Albenga is een pittoresk Ligurisch stadje, beroemd om zijn perfect bewaard gebleven middeleeuwse historische centrum, zandstranden en levendige boulevard.
Tussen torens, historische gebouwen en karakteristieke pleinen biedt het cultuur, ontspanning en een unieke levenskwaliteit op slechts enkele passen van de zee.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren!
€ 178.000,00
EPB: Energieklasse F Ep 315,60 kWh/mq jaar
Als u tussen deze voorstellen niet heeft gevonden wat u zoekt, neem dan contact met ons op! Samen vinden we de ideale oplossing voor u! Makelaarskantoor Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 342.1000268
Appartamento: 2 kamers, 1 badkamers, 40 m2.
- Verdieping
- 2
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 442 €
- Maandelijkse servicekosten
- 40 € / mese
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- Provenienza / attoBij kantoor
- Conformità urbanistica/catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond
Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 55.638 €
- Aankoopbelastingen
- 5107 €
- Makelaar + btw
- Commissie niet opgegeven
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 7607 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 786 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 74.184 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-9-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.