Revel VeronicaTRILOCALE CON GIARDINO
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TRILOCALE CON GIARDINO – 215.000 €
LUNICA | IAD Immobiliare – Trilocale ristrutturato con giardino a pochi minuti dal mare
Se cerchi una casa accogliente, già ristrutturata e con uno spazio esterno tutto da vivere, questa soluzione ad Albenga potrebbe essere quella giusta.
Ci troviamo nella zona di Vadino, in una posizione particolarmente comoda: il mare dista circa 500 metri, il centro storico di Albenga è a soli 600 metri e nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Conad e tutti i principali servizi.
Una zona che permette di muoversi comodamente anche a piedi nella vita di tutti i giorni.
Situato al piano terra, l'appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
La casa è stata ristrutturata, dispone di riscaldamento autonomo e impianti a norma ed è quindi una soluzione pratica e pronta da vivere.
Il vero valore aggiunto è il giardino privato: uno spazio prezioso per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la bella stagione a casa propria.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000.
Tre buoni motivi per scegliere questa casa: • Giardino privato • Mare, centro storico e servizi raggiungibili comodamente a piedi • Possibilità di acquistare un box auto
Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa al mare ad Albenga, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga
Appartamento: 3 camere/locali, 1 bagni, 68 m2.
- Piano
- 0
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 589 €
- Spese condominiali
- 40 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- BrochurePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
- Video immobilePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria
Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 74.184 €
- Imposte di acquisto
- 6777 €
- Agenzia + IVA
- 10.492 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 19.769 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 1048 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 98.912 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/09/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.